Hoe het begrijpen van de lening huis proces (lening huis)

De woningkrediet is vaak verwarrend en frustrerend. Volg de onderstaande stappen om demystify het.

Begrijpen dat met het oog op de financiering of herfinanciering van een lening van de kredietgever verplicht documentatie te controleren en onderbouwing van uw werk-, krediet-en financiële situatie te verzekeren zijn beleggers die u hebt de mogelijkheid tot terugbetaling van het geld. Deze documentatie kan bestaan uit belastingaangiften, recente betalen stompjes, bankafschriften, verificaties van de werkgelegenheid, de waarborgsom en de huur of hypotheek, de beoordeling, de koopovereenkomst, echtscheiding decreten, faillissement papieren en alle andere informatie die de kredietverlener nodig acht.

Begrijp dat u zal hebben om een afgesloten lening aanvraag en de gevraagde documentatie aan uw lening agent. De lening agent zal de tussenpersoon tussen u, de kredietnemer, en de assuradeur. De assuradeur is de persoon die gaat door de documentatie en informatie die u hebt verstrekt, met een fijne kam tand om ervoor te zorgen dat alles past in de programma-eisen. Je zal niet kunnen spreken met Onderschrijver - is de lening agent de taak om informatie naar en van de kredietnemer.

Verwacht te wachten. Het kan enkele dagen tot een week voor de eerste reactie van de assuradeur. De assuradeur zal ofwel het goedkeuren van de lening als het is, of, meer waarschijnlijk, een lijst van punten die verduidelijking behoeven of aanvullende documentatie.

Verwacht te worden gevraagd om aanvullende items. Zodra u deze naar uw agent, zal het een paar dagen voordat je horen weer terug. De assuradeur kan komen terug naar de agent meerdere malen met bepaalde voorwaarden. " Wees niet bezorgd. De assuradeur is gewoon doet een assuradeur de baan. Op dit punt, wat je hebt is een voorwaarde voor goedkeuring - betekenis, uw lening is goedgekeurd in afwachting van verwijdering van deze voorwaarden.

Begrijp dat de gehele lening proces duurt meestal tussen twee en vier weken, misschien langer, afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de lening. Leningen voor zelfstandigen, mensen met een lage kredietwaardigheid, of mensen met een ongewone omstandigheden vaak langer duren vanwege de aanvullende documentatie vereist.

Realiseren dat, zodra de lening is goedgekeurd, de lening papers zal worden toegezonden aan de geblokkeerde / title bedrijf of uw advocaat. De escrow-officier of advocaat zal het toevoegen van andere documenten van het dossier gemaakt op basis van informatie ontvangen van de uitlener. Zodra deze documenten zijn opgesteld, de escrow-officier of advocaat zal contact met u opnemen om een afspraak voor u te komen en uw papieren.

Verwacht te waden en te ondertekenen door middel van een berg van papier. De escrow-officier of advocaat moet u een kopie van alles wat je ondertekent. Begrijp dat met ingang van de datum waarop u uw papieren ondertekenen, zal het nog twee of drie dagen totdat de lening wordt gefinancierd, dat is wanneer het geld wordt overgedragen. Weten dat de lening wordt afgesloten, of opnemen (met de provincie), een of twee dagen nadat de lening is gefinancierd. Zodra de lening wordt geregistreerd, wordt de transactie is voltooid.